סל ניוז

לפי סקר גילאים שעשינו כאן בעבר הלא רחוק,אני מנחש שלרב חברי הפורום יש דירה משלהם. (מצורף סקר לשם הסקרנות)
השאלה שלי היא לגבי קניית דירה ראשונה היום.
ממה שאני רואה עכשיו המחיר לדירה סבירה הוא 2 מיליון וחצי ש''ח אין פחות מזה.
הון התחלתי?
נגיד זוג ששניהם עובדים מצליחים לחסוך 5 בחודש. מחכים 6 שנים לשחרור קרן ההשתלמות הראשונה.
אחרי 6 שנים יכולים להגיע לחצי מיליון.
השאר משכנתא?
מדובר בהחזר של 11 אלף שח ל30 שנה
זה מה שלוקח עליו בית אב ממוצע בישראל היום?

_________________

בסביבתי מעל מאה זוגות עד גיל 45

רובם המוחלט קנו דירה במחיר למשתכן ב10 שנים האחרונות
מיעוט הלכו על דירות זולות בדרום/צפון
בודדים קנו בירושלים / מרכז ללא מחיר למשתכן אחרי עזרה מהורים

מחיר למשתכן = חצי מיליון עד שני מיליון שקל זרוקים על הרצפה, רק תרים. לוקח בממוצע שנתיים שלוש עד שזוכים, מי שחד על ההגרלות כמעט תמיד זכה בסוף

_________________
" if you want to have fun, like I did with Bill Walton, play with LeBron. but if you want to win and win and win, it's Kobe"
LARRY LEGEND

היצור הזה 'מחיר למשתכן' עדיין קיים?

_________________

פחות מחיר למשתכן ויותר הגרלות מחיר מטרה ומחיר מופחת (שכוללות הנחות של כמה מאות אלפים גם הם). לא בקי בהבדלים ביניהם.
https://www.gov.il/he/service/register_ ... ng_lottery

בדיוק לפני שעה שמעתי שיש הגרלות חדשות.
גיגול מראה שגם בדיוק נסגרו מכרזים במרכז. זוכים יקבלו כמיליון שח הנחה ביהוד ו650 עד 900 אשח הנחה בכפר סבא. בדרכ הפרויקטים גם עוברים את מחיר השוק יחסית מהר (בניין חדש) והרווח גבוה יותר
https://www.ynet.co.il/economy/article/h1gefrsna

_________________
" if you want to have fun, like I did with Bill Walton, play with LeBron. but if you want to win and win and win, it's Kobe"
LARRY LEGEND

נגדיר את זה ככה-אם לא הייתי גר בקיבוץ שהיה שיתופי עד לא מזמן, סיכוי קלוש שהיינו מצליחים לקנות דירה חדשה, בטח שלא משהו בסדר גודל שבפועל קנינו.

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף

הגרלות עדכניות
https://nadlan.walla.co.il/item/3668661

_________________
קצת אחרי הסידרה של מכבי מול פאו' , דיוויד פרדמן מנסה לדרבן את האוהדים להגיע לפיינל פור הליגה האדריאטית:
"זו גם ההזדמנות לכל מי שיצא לפני הסיום של משחק 4 להודות לקבוצה, וגם ליהנות מהפיינל פור".

24.4.2012

תופעה ששמתי לב אליה בחודשים האחרונים. מחירי הדיור ביו'ש מזנקים . בין 50 ל100 אחוז.
מחירים שלא ראינו בעבר בישובים. 2 ו3 מיליון.
אולי הממשלה הזאת לא ממש בונה שם....

_________________