סל ניוז

פורום הכדורסל המוביל של ישראל
עכשיו ש' נובמבר 23, 2024 12:30 am

כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]




פרסם נושא חדש הגב לנושא  [ 44 הודעות ]  עבור לעמוד 1, 2  הבא
מחבר הודעה
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 11:11 am 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
אחרי שכל חיי אני גר במרכז הארץ (חולון ובית דגן), החלטתי שאני רוצה לעבור לגור בצפון.
היות והפורום הזה מאוד מגוון, הנחתי שיש פה כאלו שגרים בכל מיני אזורים בצפון. העדיפות היא למושב, בית קרקע.
אין לי מושג וחצי מושג וכנגזרת של זה, אין לי העדפה. אם יש כאן שגרים באזורים מגניבים בצפון אשמח אם ישתפו קצת מידע.
האם מחירי השכירות בצפון הרחוק הם נמוכים משמעותית מאלו במרכז?

עריכה:
בעקבות כיוונון של חברי הפורום:
השאיפה היא 4 חדרים, מושב, חילוני, אין משקל למערכת חינוך, ניידים עם רכבים, אין משקל יתר לאזורי תעסוקה קרובים.


נערך לאחרונה על ידי יואב בתאריך ש' מרץ 06, 2021 12:21 pm, נערך פעם אחת בסך הכל.

חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 11:43 am 
מנותק
Senior

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 9:15 pm
הודעות: 7257
בלוג: הצג בלוג (0)
בבקשה אל תיפגע אבל זו שאלה קצת בעייתית.
ה"צפון" הוא מקום די גדול ומגוון, גדול אפילו מחולון (נניח) ובטוח שיותר מגוון מגוש דן. בוא נגיד שיהיה קשה מאוד להתיחס לכרם מהר"ל ולנטועה באותו משפט שלא לדבר על יבנאל ואניעם. לא פירטת לגבי עבודה וכו' ועד כמה רחוק מהמרכז או מתחנות רכבת אתה מוכן להגיע.
כללית המגורים בצפון הרבה יותר זולים מאשר במרכז, מניח שבסביבות 50% אבל גם כאן, יש הבדלים סופר משמעותיים בין מקום למקום.

אני אישית גר במצפה הילה - ישוב קהילתי שנחשב די טוב, בערך 20 דקות מנהריה ועשר דקות מכפר וורדים. אני מניח שבפחות מ 6000 ש"ח אפשר למצוא בית מרווח למדי. במקומות אחרים המחירים נמוכים יותר.
לא פירטת לגבי מצב משפחתי, ילדים, חינוך וכו. קח בחשבון שאין פה משפחה בלי שני רכבים שנוסעים הרבה. ברוב המקומות צריך לנסוע בשביל כל דבר.
אם תרצה עוד פדטים, רק תשאל :)


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 12:16 pm 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
ממש לא נפגע. ברור לי שהשאלות שלי הן כלליות והיות ואני בא עם רקע מאוד מינימאלי לגבי העדפות, אז המטרה היא לייצר איזשהו דיון שיעניק לי נקודת פתיחה.
אנחנו עם שני רכבים. מאוד גמישים.
מבחינת אזורים בצפון - מושב ליד נהריה, צפת וכו', אין לי איזשהו קו אדום.
בזמנו חשבנו על קצרין שהיא לא ישוב אבל הייתה נראית דיי פסטורלית.
אני כיום שוכר בכ - 5,000 ש"ח דירה שהיא 5 חדרים, 102 מ"ר בחולון. 5,750 ש"ח לחודש כולל ארנונה וועד. מעבר לכך שאני מחפש איכות חיים מסוימת, אחרת שהיא מהמרכז, ברור לי שהיעד לי שהוא לחסוך בהוצאות המחיה האלה (שכירות+ארנונה+ועד) במעבר. השאלה אם זה ריאלי בכלל לשאוף לעבור לבית קרקע, גם אם ארבעה חדרים, ולסיים את נושא הוצאות הדיור עד כ - 4,000 ש"ח.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 2:05 pm 
מנותק
Senior

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 9:15 pm
הודעות: 7257
בלוג: הצג בלוג (0)
בהחלט כן, כולל חצר אפילו, אבל לא בכל הישובים. אצלנו או בבן עמי אני לא חושב שאפשר אבל בחוסן או צוריאל זה נראה לי סביר.
אם ליד צפת אז כרם בן זמרה או שפר (מושבים) יכולים אולי להתאים.
אם יש לך ילדים וחשוב לך חינוך ברמה טובה (וגם יקרה) אני מציע לך להתמקד יותר בקיבוצים. הדירות שם הרבה פעמים פחות טובות אבל המרחב הציבורי שם הוא פחות או יותר אינסופי.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 5:25 pm 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
אין ילדים ולכן מנעד האפשרויות שלי מלכתחילה הוא רחב.
הדגש הוא על ישוב עם אוכלוסייה טובה, בית קרקע עם חצר ובלי להישחט במחירי השכירות כמו במרכז.
כמה פשוט, ככה קשה?


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 5:44 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 2:26 pm
הודעות: 23366
מיקום: OC
בלוג: הצג בלוג (0)
בלי ילדים, למה יש לך חמישה חדרים?

_________________
״לי יש דרכון של מדינה מתקדמת ובעוד x שנים אני לא כאן.״ (נכתב בנובמבר 2022, על ידי יוזר שאיננו אני).


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 6:12 pm 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
חדר אחד אני מסתיר גופות, חדר אחד אני צופה במשחקים של אבדיה.
חדר נוסף אני צופה בפרשנים מדברים על המשחקים של אבדיה. בגלל שאבדיה לא משחק הרבה, אני רוצה לעבור ל -4 חדרים. אבל בצפון.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ו' מרץ 05, 2021 6:40 pm 
מנותק
Sophomore

הצטרף: ש' פברואר 17, 2007 4:00 am
הודעות: 953
בלוג: הצג בלוג (0)
אני הייתי בודק מבחינת תעסוקה, חברים קרובים, תחביבים באזור, מסעדות וסופרמרקטים איכותיים.
אחרי שמוצא את האזור או האזורים שהכי משתלמים גאוגרפית למה שלמעלה, מתחיל לחפש קצת מחירים ביד-2.
אם אתם משתכרים יפה, אפשר לשקול לעבור ועדה בקיבוץ.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ש' מרץ 06, 2021 10:00 am 
מחובר
מנהל פורום

הצטרף: ו' דצמבר 01, 2006 9:03 pm
הודעות: 9653
בלוג: הצג בלוג (0)
איפה אתה עובד יואב?
חילוני / דתי / מסורתי?

_________________
All Your Dreams Are Made, When You're Chained To The Mirror And The Razor Blade


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ש' מרץ 06, 2021 12:17 pm 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
Shiver כתב:
איפה אתה עובד יואב?
חילוני / דתי / מסורתי?


חילוני לחלוטין.
עובד מהבית - שוק ההון.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ש' מרץ 06, 2021 12:44 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: א' אפריל 15, 2018 2:41 pm
הודעות: 10942
בלוג: הצג בלוג (0)
צוד מומחה גדול לצפון, אסב את תשומת לבו לפוסט והוא בטח יידע לעזור.

כמי שמחבב את הצפון, וסוג של התגורר והסתובב בו תקופה של מספר חודשים בגיל הנעורים, חשבתי גם על האפשרות לעבור אבל לי זה יהיה קשה מטעמי עבודה.

כמו שתומר אמר, האיזור גדול והאיזורים השונים בתוכו שונים במהותם. אפשר להכניס ל"צפון" גם את התענכים, שבטוח שתוכל למצוא שם בתי מושב ומרחבים במחיר נוח וגם גישה קלה לסחנה ולעמק המעיינות, אבל לא יודע אם לזה כיוונת.

איזור מקסים בעיניי הוא הגליל המערבי שבין עכו לנהריה, וקצת מזרחה משם (שזה כבר האיזור של תומר). הסביבה ירוקה, החופים נהדרים, והערים הן לא מנהטן אבל יספקו לך את כל מחסורך ברמת מה שאדם צריך מעיר מחוז.

האיזור של הר מירון בואכה צפת (שפר ובן זמרה שהזכיר תומר) כבר רחוק למדי מהים (יותר קרוב לכנרת), אבל את צפת המתחרדת אני לא סובל ובסביבות ל"ג בעומר נעשה שם קשוח.

האיזור שמצפת/ראש פינה לק"ש זה הגליל העליון הקלאסי, פחות מכיר שם את המושבים אבל קיבוצים יש לא מעט, זה הפורטה של צוד שם.

_________________
"צריך לתמוך בחיזוק חמאס ובהעברת כסף לחמאס, זה חלק מהאסטרטגיה שלנו" (בנימין נתניהו בישיבת סיעת הליכוד, מארס 2019).

ואלה בין בכירי המשת"פים:

יונתן אוריך; טופז לוק; יעקב ברדוגו; גדי טאוב; שמעון ריקלין; ינון מגל; נתן אשל; קרולין גליק; 14.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ש' מרץ 06, 2021 4:25 pm 
מנותק
מנהל פורום

הצטרף: ה' נובמבר 30, 2006 12:09 pm
הודעות: 9671
בלוג: הצג בלוג (0)
אין סיבה לגור בצפון במקום שאינו עכו


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ש' מרץ 06, 2021 7:22 pm 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
Hacohen כתב:
צוד מומחה גדול לצפון, אסב את תשומת לבו לפוסט והוא בטח יידע לעזור.

כמי שמחבב את הצפון, וסוג של התגורר והסתובב בו תקופה של מספר חודשים בגיל הנעורים, חשבתי גם על האפשרות לעבור אבל לי זה יהיה קשה מטעמי עבודה.

כמו שתומר אמר, האיזור גדול והאיזורים השונים בתוכו שונים במהותם. אפשר להכניס ל"צפון" גם את התענכים, שבטוח שתוכל למצוא שם בתי מושב ומרחבים במחיר נוח וגם גישה קלה לסחנה ולעמק המעיינות, אבל לא יודע אם לזה כיוונת.

איזור מקסים בעיניי הוא הגליל המערבי שבין עכו לנהריה, וקצת מזרחה משם (שזה כבר האיזור של תומר). הסביבה ירוקה, החופים נהדרים, והערים הן לא מנהטן אבל יספקו לך את כל מחסורך ברמת מה שאדם צריך מעיר מחוז.

האיזור של הר מירון בואכה צפת (שפר ובן זמרה שהזכיר תומר) כבר רחוק למדי מהים (יותר קרוב לכנרת), אבל את צפת המתחרדת אני לא סובל ובסביבות ל"ג בעומר נעשה שם קשוח.

האיזור שמצפת/ראש פינה לק"ש זה הגליל העליון הקלאסי, פחות מכיר שם את המושבים אבל קיבוצים יש לא מעט, זה הפורטה של צוד שם.


תודה רבה על תגובה יוצאת מן הכלל.
השכלתי.

ציפה דריפה אלמדלסי כתב:
אין סיבה לגור בצפון במקום שאינו עכו


לא מזמן הייתי בים בעכו וכל מה ששמעתי סביבי זה ערבית. פחות התחברתי.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 8:58 am 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 11:46 am
הודעות: 15621
מיקום: במרתף
בלוג: הצג בלוג (0)
אני גר בצפון הקרוב אפשר לומר, ביגור שנמצא ממש ליד חיפה. אם עדיין חשובה לך קרבה לאיזושהי עיר, מקום כמו כפר חסידים (הרבה פחות דתי ממה שהשם מציע) יכול להיות אופציה לא רעה, לא סגור לגמרי על מחירי הבתים שם ועד כמה יש זמינות. ישובים כמו נופית, טבעון ושמשית עלולים להיות קצת יקרים יותר. אם הולכים טיפה דרום-מזרחה, כל איזור אלונים-הזורע-רמת השופט-עין השופט-דליה-משמר העמק הוא אחד האיזורים הכי יפים בארץ בעיני, הייתי בודק גם שם.

חוץ מזה, אל תקשיב לציפה, הוא חושב שתל אביב זה מקום ראוי למחיה של בני אדם ולפיכך אין לי להסיק שהוא לא מבין כלום.

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 9:38 am 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
rony כתב:
אני גר בצפון הקרוב אפשר לומר, ביגור שנמצא ממש ליד חיפה. אם עדיין חשובה לך קרבה לאיזושהי עיר, מקום כמו כפר חסידים (הרבה פחות דתי ממה שהשם מציע) יכול להיות אופציה לא רעה, לא סגור לגמרי על מחירי הבתים שם ועד כמה יש זמינות. ישובים כמו נופית, טבעון ושמשית עלולים להיות קצת יקרים יותר. אם הולכים טיפה דרום-מזרחה, כל איזור אלונים-הזורע-רמת השופט-עין השופט-דליה-משמר העמק הוא אחד האיזורים הכי יפים בארץ בעיני, הייתי בודק גם שם.

חוץ מזה, אל תקשיב לציפה, הוא חושב שתל אביב זה מקום ראוי למחיה של בני אדם ולפיכך אין לי להסיק שהוא לא מבין כלום.


תודה רבה על המיקוד ברמת השמות.
אוסיף אותם לרשימה ואבדוק אותם אחד-אחד.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 10:44 am 
מנותק
מנהל פורום

הצטרף: ה' נובמבר 30, 2006 12:09 pm
הודעות: 9671
בלוג: הצג בלוג (0)
רוני, אתה משמיץ קצת, בכיף הייתי חוזר לצפון ולא נשאר בתל אביב


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 5:24 pm 
מנותק
Senior

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 9:15 pm
הודעות: 7257
בלוג: הצג בלוג (0)
קטונתי מלרדת חקרי לב בכלל ולב קאלימי בפרט אבל האמירה "אין סיבה לגור בצפון במקום שאינו עכו" היא גם הכי חריגה שאני מכיר (חריגה במובן שאני לא מכיר עוד בנאדם אחד שטוען ככה) וגם אחת הבלתי ניתנות להנמקה שיש.

לעניין עצמו, עכשיו כשהגעתי למחשב ואפשר לכתוב כמו בנאדם, זו התייחסותי:
יש כמה פרמטרים שאני במקומך הייתי מברר עם עצמי לפני שמתקדמים בכלל:
למשל, הייתי שואל את עצמי כמה שאלות על מזג אוויר, אתה בא מהמרכז, מסתדר עם לחות? עם קור? חמסינים? ממה היית רוצה להימנע? אם אתה רוצה איזור קריר, גולן, גליל עליון (במובן הרי הגליל, לא עמק החולה). שם הקיץ נסבל אבל החורף קר וכמובן שרחוקים מהים. בעמק החולה או עמקים בכלל (יזרעאל, כנרות, בית שאן כמובן) חם יותר מאשר בגוש דן, לפעמים הרבה יותר, אבל יבש והחורף נחמד מאוד. הקיץ ממוזגן או מג'והנם כמובן. ויש את האיזורים היותר מיילד, הרים פחות גבוהים, גליל מערבי או כרמל ששם מזג האוויר יותר נוח.
שאלה שניה, עד כמה אתה מוכן להתרחק ממרכז עירוני. נגיד, נווה אטיב הוא אחלה מקום אולי (אולי, לא מכיר) אבל למי שלא יהיה מוכן להסתפק במג'דל שמס, יכול להיות מורכב לנסוע 40 דקות כדי להגיע לבית מרקחת סביר או לסניף קופת חולים בקריית שמונה. אפילו מקומות כמו מתת או אבירים נגיד שהם אחלה, הם די מנותקים מישובים אחרים ומאמניטיז אלמנטריים לפעמים. זה לא שאין פתרונות אבל מי שהתרגל לזה שהוא יכול לצאת חצי שעה ולנחות בהופעה, בית קפה, רופא שיניים או אפילו לשכת המס חו"ח, זה יכול להיות אתגר להתרגל אחרת. שאלה משנית לזו היא עד כמה אתה רוצה להתרחק מהמרכז. זה נכון שישראל לא מאוד גדולה אבל כשלוקח לך להגיע הביתה מפגישה בתל אביב שלוש וחצי שעות בפקקים של יום חמישי, אתה מבין שמושג הגודל הוא יחסי.
שאלה שלישית ואולי הכי חשובה - איזה מין ישוב אתה מחפש. מושבים יכולים להיות אחלה אבל ברבים מהם יש למשל לולים סמוכים למגורים וגם מטעים יכולים להוות מטרד בעונת הריסוסים וכמוטבן שלא הזכרנו את הקללה הגדולה של המגזר הכפרי - הטרקטורונים המרעישים. קיבוץ יכול להיות פתרון מעולה אבל קח בחשבון שזו צורת חיים שפעמים רבות מחייבת מגע עם האוכלוסיה, הרבה פעמים יותר ממה שמתאים לך. בכלל - קח בחשבון שככל שהקהילה יותר מגובשת ומאורגנת, ככה היא גם יותר צפופנ, לטווב ולרע. אני מבין שענייני חינוך עוד לא מהווים שיקול אבל בקיבוץ החינוך יכול להיות יתרון משמעותי. ישובים קהילתיי הם די מוצלחים בשבילך אני חושב אבל חשוב לזכור שיש שונות רבה וגם המחירים שם יכולים להיות יותר גבוהים.
יש בטח שיקולים נוספים, כמה קרוב אתה רוצה להיות לים נניח, עד כמה מפריע לך להיות בסביבה עם הרבה דתיים, חרדים, ערבים וכו' אבל אלו כבר שאלות שניוניות. כמו כן, אם אתה עובד אונליין, קח בחשבון שהפס הרחב בפריפריה הוא לא תמיד מאוד מאוד רחב. אני לא מכיר פרטים אבל זו עובדה לדעתי.

מבחינת איזורים:
- חוף הכרמל או כרמל מזרחי זה אחלה אבל יכול להתגלות כקצת יקר. מקומות כמו עופר, כרם מהר"ל או מעין צבי הם די מבוקשים לדעתי. מצד שני יש שם מקומות טובים, מספיק רחוקים כדי להיחשב קאנטריסייד ומספיק קרובים לערים, מרכזי קניות, תרבות ועורקי תחבורה. יש גם את כל הישובים של איזור בנימינה/גבעת עדה שבעיני "צפוניים אמיתיים" הם נחשבים לא כל כך צפון, מושבים כמו אביאל או קיבוץ כמו כפר גליקסון שיכולים להיות לך פתרון לא רע בכלל
- איזור מנשה, בעיקר קיבוצים, חלקם שיתופיים שלא מקבלים תושבים אבל חלקם נחמדים מאוד. לא רחוק מדי מיוקנעם מצד אחד ועפולה מצד שני. שם אני לא מכיר כל כך.
- איזור טבעון, קישון בואכה צומת יגור, רוני פירט לגבי האיזור הזה.
עמק יזרעאל, מבחינתי חם מדי בשביל לחיות שם אבל יש אנשים שזה יותר מתאים להם. יש מגוון די גדול של קיבוצים ומושבים בין בית שאן לעפולה וגם ישובים כמו גן נר ששמעתי שהם יפים למגורים. צמוד לעמק, לא רחוק מצומת נהלל אבל על הגבעות, יש שני ישובים קהילתיים ששמעתי עליהם דברים ממש טובים - תמרת וגבעת אלה. זה איזור עם לא מעט בדואים אבל ממה ששמעתי אין שם בעיות כמו בנגב.
- גליל תחתון, איזור די גדול ומגוון, במערב גוש שגב שנחשב לאיזור טוב מאוד (ישובים כמו רקפת, מנוף, שכניה וכו'). לא מאוד רחוק ממישור החוף, קריות וגם סחנין יכולה לתת פתרונות במקרים מסוימים. נכון שזו סביבה עם אוכלוסיה ערבית ויש כאלה שפחות מתאים להם (לי אישית זה לא מפריע). במזרח יש גם כן קיבוצים כמו אלומות וישובים כמו גבעת אבני או מושבות כמו כפר תבור (כבר ישוב די גדול) או יבנאל ששם יש לי חבר שגר וממש אוהב את זה. קצת יותר צפונה, ישובים כמו לוטם או כמון הם בסדר גמור אבל מעט נידחים והסביבה העירונית שלהם היא כרמיאל.
- עמק עכו וזבולון, קצת מזכיר את חוף הכרמל רק יותר צפוני ורחוק מן הסתם. מושבים כמו בוסתן הגליל ליד עכו, שבי ציון ליד נהריה או בצת בצפון ממש נחשבים די מבוקשים. כמובן שיש גם קיבוצים כמו אפק, לוחמי הגטאות, כברי או גשר הזיו אבל אני לא כל כך יודע מה קורה שם. בכל מקרה, משם לעיר נורמלית או לתחנת רכבת המרחקים לא גדולים.
- גליל מערבי, זה האיזור שבו אני גר, יש כמה ישובים נחמדים ביותר, בכפר וורדים אפשר למצוא מציאות לא רעות, הילה כמובן ולמי שמעדיף מקומות נידחים יותר - חרשים או אבירים. המושבים באיזור הזה הם יותר מושבי עולים כאלה עם לולים ולרוב אוכלוסיה מסורתית (לא יודע אם זה מפריע לך), מביניהם מקומות כמו שומרה, אבן מנחם או גורן יכולים להיות די זולים, חוסן וצוריאל קצת יותר יקרים - הכל פונקציה של נידחות. יש כמובן גם קיבוצים, אילון, חניתה, אדמית, געתון וכו. מי שאני מכיר שגר שם מרוצה בדרך כלל אבל פעמים רבות זו פונקציה של מה שטוב לילדים וכאן זה פחות רלוונטי.
- גליל עליון - כל מה שבין הר מירון לעמק החולה - כאן האוריינטציה היא יותר מזרחית, המרכזים העירוניים הם צפת וקריית שמונה שהם לא באמת שמחה גדולה לחובבי הז'אנר והסליחה עם הקוראים בני מקומות אלה. יש שם כמה קיבוצים שיתופיים שפחות מומלץ לגור בהם, אלא אם כן אתה אוהב דברים כאלה ויש כמה אחרים כמו יפתח, מנרה, מלכיה או משגב עם. מהמושבים אני חושב שרמות נפתלי מקום מעולה ויש כמובן את אמירים (שעשי להיות יותר יקר והוא יותר מערבה). באיזור הזה אגב יצא שם די טוב לצבעון.
- עמק החולה - בעיקר קיבוצים, קצת מושבים - בעיקר בדרום. אני לא כל כך יודע להגיד דברים שמבדילים בין קיבוץ לקיבוץ אבל יסוד המעלה, מטולה, ראש פינה, אמנון או כרכום נחשבים מקומות מעולים לגור בהם. גם זה קצת חם מדי בשבילי אבל למי שזה לא מפריע לו זה יכול להתאים. זה איזור רחוק אבל יושב על כבישים מהירים. רק צריך להקפיד לא לנסוע בהם בסופי שבוע כי אללה יוסתור ואחותו בדיוק נוסעים לחרמון.
- רמת הגולן - כתבתי מספיק, שצוד יכתוב


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 5:36 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 2:26 pm
הודעות: 23366
מיקום: OC
בלוג: הצג בלוג (0)
תגידו, הת'רד הזה רלוונטי גם אם אני חושב לקנות דירה להשקעה בארץ ומה שחשוב לי הוא אחוז הדירות הריקות והעלאת ערך?

_________________
״לי יש דרכון של מדינה מתקדמת ובעוד x שנים אני לא כאן.״ (נכתב בנובמבר 2022, על ידי יוזר שאיננו אני).


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 5:38 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 11:46 am
הודעות: 15621
מיקום: במרתף
בלוג: הצג בלוג (0)
ציפה דריפה אלמדלסי כתב:
רוני, אתה משמיץ קצת, בכיף הייתי חוזר לצפון ולא נשאר בתל אביב


מיד פותח לך אוהל מפנק על הדשא ליד הפיטנגו. לא אכפת לך להלחם על טריטוריה עם חזירי בר אני מקווה?

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 6:54 pm 
מנותק
Senior

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 9:15 pm
הודעות: 7257
בלוג: הצג בלוג (0)
נורטון כתב:
תגידו, הת'רד הזה רלוונטי גם אם אני חושב לקנות דירה להשקעה בארץ ומה שחשוב לי הוא אחוז הדירות הריקות והעלאת ערך?


הוא רלוונטי בהפוך
אם הייתי משקיע עכשיו בנדל"ן לטווח ארוך (נגיד - 15 שנים ומעלה) הייתי קונה בלוד, אור עקיבא, מעלות או טירת הכרמל


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 7:11 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 11:46 am
הודעות: 15621
מיקום: במרתף
בלוג: הצג בלוג (0)
הייתי מוסיף לרשימה מקומות כמו ראש פינה וחצור הגלילית שצפויים מתישהו בשנים הקרובות לקבל תחנת רכבת כחלק מהקו לקריית שמונה (וכמובן את ק"ש עצמה).

_________________
כורסה נוחה זה התחלה של סוף


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 7:33 pm 
מנותק
Hall of Famer

הצטרף: א' אפריל 15, 2018 2:41 pm
הודעות: 10942
בלוג: הצג בלוג (0)
לעניין לשכות המס שתומר הזכיר, האמת שבצפון לא רק שאין בעיה של חוסר-יש בעיה של עודף (הם מטפלים מהר מדי בחריגויות...). על כל האיזור דליל האוכלוסין הזה תוכלו למצוא את פקידי השומה צפת, טבריה, עפולה, נצרת, עכו וחיפה. לשם הפרופורציה, מחיפה דרומה עד תל אביב יש את חדרה, נתניה, כפ"ס, פ"ת ועכשיו הואילו בטובם לפתוח אחד חדש-"השרון".

לעניין השקעות בנדל"ן, באופן כללי זה רחוק מלהיות אפיק הבוננזה שהיה לפני כמה שנים, אבל כשבמשפחה שלי מישהי התעקשה והחלטתי לעזור, מצאתי לה בטירת הכרמל עסקה טובה. בהחלט מקום מעניין ומתפתח.

_________________
"צריך לתמוך בחיזוק חמאס ובהעברת כסף לחמאס, זה חלק מהאסטרטגיה שלנו" (בנימין נתניהו בישיבת סיעת הליכוד, מארס 2019).

ואלה בין בכירי המשת"פים:

יונתן אוריך; טופז לוק; יעקב ברדוגו; גדי טאוב; שמעון ריקלין; ינון מגל; נתן אשל; קרולין גליק; 14.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 8:01 pm 
מנותק
Senior

הצטרף: ב' נובמבר 27, 2006 9:15 pm
הודעות: 7257
בלוג: הצג בלוג (0)
rony כתב:
הייתי מוסיף לרשימה מקומות כמו ראש פינה וחצור הגלילית שצפויים מתישהו בשנים הקרובות לקבל תחנת רכבת כחלק מהקו לקריית שמונה (וכמובן את ק"ש עצמה).

חצור בהחלט, ראש פינה לדעתי המחירים די בשמיים כבר עכשיו


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: א' מרץ 07, 2021 11:20 pm 
מנותק
מנהל פורום

הצטרף: ה' נובמבר 30, 2006 12:09 pm
הודעות: 9671
בלוג: הצג בלוג (0)
ראש פינה זה כמעט מחירי תל אביב


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הודעהפורסם: ב' מרץ 08, 2021 12:37 am 
מנותק
Junior

הצטרף: ג' אוגוסט 12, 2008 12:34 am
הודעות: 4587
בלוג: הצג בלוג (0)
תומר כתב:
קטונתי מלרדת חקרי לב בכלל ולב קאלימי בפרט אבל האמירה "אין סיבה לגור בצפון במקום שאינו עכו" היא גם הכי חריגה שאני מכיר (חריגה במובן שאני לא מכיר עוד בנאדם אחד שטוען ככה) וגם אחת הבלתי ניתנות להנמקה שיש.

לעניין עצמו, עכשיו כשהגעתי למחשב ואפשר לכתוב כמו בנאדם, זו התייחסותי:
יש כמה פרמטרים שאני במקומך הייתי מברר עם עצמי לפני שמתקדמים בכלל:
למשל, הייתי שואל את עצמי כמה שאלות על מזג אוויר, אתה בא מהמרכז, מסתדר עם לחות? עם קור? חמסינים? ממה היית רוצה להימנע? אם אתה רוצה איזור קריר, גולן, גליל עליון (במובן הרי הגליל, לא עמק החולה). שם הקיץ נסבל אבל החורף קר וכמובן שרחוקים מהים. בעמק החולה או עמקים בכלל (יזרעאל, כנרות, בית שאן כמובן) חם יותר מאשר בגוש דן, לפעמים הרבה יותר, אבל יבש והחורף נחמד מאוד. הקיץ ממוזגן או מג'והנם כמובן. ויש את האיזורים היותר מיילד, הרים פחות גבוהים, גליל מערבי או כרמל ששם מזג האוויר יותר נוח.
שאלה שניה, עד כמה אתה מוכן להתרחק ממרכז עירוני. נגיד, נווה אטיב הוא אחלה מקום אולי (אולי, לא מכיר) אבל למי שלא יהיה מוכן להסתפק במג'דל שמס, יכול להיות מורכב לנסוע 40 דקות כדי להגיע לבית מרקחת סביר או לסניף קופת חולים בקריית שמונה. אפילו מקומות כמו מתת או אבירים נגיד שהם אחלה, הם די מנותקים מישובים אחרים ומאמניטיז אלמנטריים לפעמים. זה לא שאין פתרונות אבל מי שהתרגל לזה שהוא יכול לצאת חצי שעה ולנחות בהופעה, בית קפה, רופא שיניים או אפילו לשכת המס חו"ח, זה יכול להיות אתגר להתרגל אחרת. שאלה משנית לזו היא עד כמה אתה רוצה להתרחק מהמרכז. זה נכון שישראל לא מאוד גדולה אבל כשלוקח לך להגיע הביתה מפגישה בתל אביב שלוש וחצי שעות בפקקים של יום חמישי, אתה מבין שמושג הגודל הוא יחסי.
שאלה שלישית ואולי הכי חשובה - איזה מין ישוב אתה מחפש. מושבים יכולים להיות אחלה אבל ברבים מהם יש למשל לולים סמוכים למגורים וגם מטעים יכולים להוות מטרד בעונת הריסוסים וכמוטבן שלא הזכרנו את הקללה הגדולה של המגזר הכפרי - הטרקטורונים המרעישים. קיבוץ יכול להיות פתרון מעולה אבל קח בחשבון שזו צורת חיים שפעמים רבות מחייבת מגע עם האוכלוסיה, הרבה פעמים יותר ממה שמתאים לך. בכלל - קח בחשבון שככל שהקהילה יותר מגובשת ומאורגנת, ככה היא גם יותר צפופנ, לטווב ולרע. אני מבין שענייני חינוך עוד לא מהווים שיקול אבל בקיבוץ החינוך יכול להיות יתרון משמעותי. ישובים קהילתיי הם די מוצלחים בשבילך אני חושב אבל חשוב לזכור שיש שונות רבה וגם המחירים שם יכולים להיות יותר גבוהים.
יש בטח שיקולים נוספים, כמה קרוב אתה רוצה להיות לים נניח, עד כמה מפריע לך להיות בסביבה עם הרבה דתיים, חרדים, ערבים וכו' אבל אלו כבר שאלות שניוניות. כמו כן, אם אתה עובד אונליין, קח בחשבון שהפס הרחב בפריפריה הוא לא תמיד מאוד מאוד רחב. אני לא מכיר פרטים אבל זו עובדה לדעתי.

מבחינת איזורים:
- חוף הכרמל או כרמל מזרחי זה אחלה אבל יכול להתגלות כקצת יקר. מקומות כמו עופר, כרם מהר"ל או מעין צבי הם די מבוקשים לדעתי. מצד שני יש שם מקומות טובים, מספיק רחוקים כדי להיחשב קאנטריסייד ומספיק קרובים לערים, מרכזי קניות, תרבות ועורקי תחבורה. יש גם את כל הישובים של איזור בנימינה/גבעת עדה שבעיני "צפוניים אמיתיים" הם נחשבים לא כל כך צפון, מושבים כמו אביאל או קיבוץ כמו כפר גליקסון שיכולים להיות לך פתרון לא רע בכלל
- איזור מנשה, בעיקר קיבוצים, חלקם שיתופיים שלא מקבלים תושבים אבל חלקם נחמדים מאוד. לא רחוק מדי מיוקנעם מצד אחד ועפולה מצד שני. שם אני לא מכיר כל כך.
- איזור טבעון, קישון בואכה צומת יגור, רוני פירט לגבי האיזור הזה.
עמק יזרעאל, מבחינתי חם מדי בשביל לחיות שם אבל יש אנשים שזה יותר מתאים להם. יש מגוון די גדול של קיבוצים ומושבים בין בית שאן לעפולה וגם ישובים כמו גן נר ששמעתי שהם יפים למגורים. צמוד לעמק, לא רחוק מצומת נהלל אבל על הגבעות, יש שני ישובים קהילתיים ששמעתי עליהם דברים ממש טובים - תמרת וגבעת אלה. זה איזור עם לא מעט בדואים אבל ממה ששמעתי אין שם בעיות כמו בנגב.
- גליל תחתון, איזור די גדול ומגוון, במערב גוש שגב שנחשב לאיזור טוב מאוד (ישובים כמו רקפת, מנוף, שכניה וכו'). לא מאוד רחוק ממישור החוף, קריות וגם סחנין יכולה לתת פתרונות במקרים מסוימים. נכון שזו סביבה עם אוכלוסיה ערבית ויש כאלה שפחות מתאים להם (לי אישית זה לא מפריע). במזרח יש גם כן קיבוצים כמו אלומות וישובים כמו גבעת אבני או מושבות כמו כפר תבור (כבר ישוב די גדול) או יבנאל ששם יש לי חבר שגר וממש אוהב את זה. קצת יותר צפונה, ישובים כמו לוטם או כמון הם בסדר גמור אבל מעט נידחים והסביבה העירונית שלהם היא כרמיאל.
- עמק עכו וזבולון, קצת מזכיר את חוף הכרמל רק יותר צפוני ורחוק מן הסתם. מושבים כמו בוסתן הגליל ליד עכו, שבי ציון ליד נהריה או בצת בצפון ממש נחשבים די מבוקשים. כמובן שיש גם קיבוצים כמו אפק, לוחמי הגטאות, כברי או גשר הזיו אבל אני לא כל כך יודע מה קורה שם. בכל מקרה, משם לעיר נורמלית או לתחנת רכבת המרחקים לא גדולים.
- גליל מערבי, זה האיזור שבו אני גר, יש כמה ישובים נחמדים ביותר, בכפר וורדים אפשר למצוא מציאות לא רעות, הילה כמובן ולמי שמעדיף מקומות נידחים יותר - חרשים או אבירים. המושבים באיזור הזה הם יותר מושבי עולים כאלה עם לולים ולרוב אוכלוסיה מסורתית (לא יודע אם זה מפריע לך), מביניהם מקומות כמו שומרה, אבן מנחם או גורן יכולים להיות די זולים, חוסן וצוריאל קצת יותר יקרים - הכל פונקציה של נידחות. יש כמובן גם קיבוצים, אילון, חניתה, אדמית, געתון וכו. מי שאני מכיר שגר שם מרוצה בדרך כלל אבל פעמים רבות זו פונקציה של מה שטוב לילדים וכאן זה פחות רלוונטי.
- גליל עליון - כל מה שבין הר מירון לעמק החולה - כאן האוריינטציה היא יותר מזרחית, המרכזים העירוניים הם צפת וקריית שמונה שהם לא באמת שמחה גדולה לחובבי הז'אנר והסליחה עם הקוראים בני מקומות אלה. יש שם כמה קיבוצים שיתופיים שפחות מומלץ לגור בהם, אלא אם כן אתה אוהב דברים כאלה ויש כמה אחרים כמו יפתח, מנרה, מלכיה או משגב עם. מהמושבים אני חושב שרמות נפתלי מקום מעולה ויש כמובן את אמירים (שעשי להיות יותר יקר והוא יותר מערבה). באיזור הזה אגב יצא שם די טוב לצבעון.
- עמק החולה - בעיקר קיבוצים, קצת מושבים - בעיקר בדרום. אני לא כל כך יודע להגיד דברים שמבדילים בין קיבוץ לקיבוץ אבל יסוד המעלה, מטולה, ראש פינה, אמנון או כרכום נחשבים מקומות מעולים לגור בהם. גם זה קצת חם מדי בשבילי אבל למי שזה לא מפריע לו זה יכול להתאים. זה איזור רחוק אבל יושב על כבישים מהירים. רק צריך להקפיד לא לנסוע בהם בסופי שבוע כי אללה יוסתור ואחותו בדיוק נוסעים לחרמון.
- רמת הגולן - כתבתי מספיק, שצוד יכתוב


יוצא מן הכלל תומר. עשה לי הרבה שכל. תודה.
כעיקרון אני בונה על להיות בתקופה הזאת של השנה העוקבת כבר בדירה באזור הצפון, כך שיש לי זמן לבדוק את המקומות ולעשות גיחות לאזורים בכדי לוודא שאני מבין את האזור פחות או יותר.

עריכה:
התחלתי קצת להסתכל ולבחון. חצור הגלילית נראית מאוד מעניינת - בעיקר בהיבט עלויות השכרת דירה.


חזור למעלה
 פרופיל אישי  
 
הצג הודעות החל מה:  מיין לפי  
פרסם נושא חדש הגב לנושא  [ 44 הודעות ]  עבור לעמוד 1, 2  הבא

כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]


מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: Shiver ו 25 אורחים


אתה לא יכול לכתוב נושאים חדשים בפורום זה
אתה לא יכול להגיב לנושאים קיימים בפורום זה
אתה לא יכול לערוך את ההודעות שלך בפורום זה
אתה לא יכול למחוק את הודעותיך בפורום זה
אתה לא יכול לצרף קבצים בפורום זה

חפש:
עבור ל:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. כל הזכויות שמורות © 2008 - phpBB.co.il.