סל ניוז http://salnews.com/forum/ |
|
לאקיץ' אוכל את הראש - כלכלה, צרכנות ושטויות http://salnews.com/forum/viewtopic.php?f=2&t=20065 |
עמוד 1 מתוך 24 |
מחבר: | זה כן אני [ א' אוגוסט 06, 2023 5:33 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
בקיצור, כי יהודים זה עם חרא. |
מחבר: | Shiver [ ב' אוגוסט 07, 2023 3:52 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
למה זה מפתיע? חריש היא העיר החדשה ביותר בישראלית. מהרגע הראשון תוכננה בצורה מזעזעת, אין לה שום נגישות נורמלית, היא רחוקה מגורמי תעסוקה, ויש בה אוכלוסיה דתית גדולה. המחירים בהתחלה היו זולים יחסית. זה יישוב שהוא כמעט נבנה עבור טהרת המשקיעים דה פקטו, וזה מן הסתם משתקף היטב גם בנתון הזה. שרוב מי שקנה שם דירה יציע אותה לשוק השכירות ולא יגור שם בעצמו. |
מחבר: | Lakic [ ב' אוגוסט 07, 2023 4:33 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
Shiver כתב: למה זה מפתיע? חריש היא העיר החדשה ביותר בישראלית. מהרגע הראשון תוכננה בצורה מזעזעת, אין לה שום נגישות נורמלית, היא רחוקה מגורמי תעסוקה, ויש בה אוכלוסיה דתית גדולה. המחירים בהתחלה היו זולים יחסית. זה יישוב שהוא כמעט נבנה עבור טהרת המשקיעים דה פקטו, וזה מן הסתם משתקף היטב גם בנתון הזה. שרוב מי שקנה שם דירה יציע אותה לשוק השכירות ולא יגור שם בעצמו. הכל נכון. פשוט מספרית, זו לא עסקה שעושה שכל למשקיע. תשואת שכירות של אולי 3%. ברוב המקרים פחות. מחברות שעובדות באזור, הרבה מהדירות שיועדו להשכרה נותרו ריקות פרק זמן ממושך עד שהשכירו. |
מחבר: | Lakic [ ג' אוגוסט 08, 2023 5:43 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
הנתונים שפורסמו היום על-ידי הלמ"ס בנוגע ליבוא רכבים הם מטורפים: בחודשים ינואר-יולי 2023 הסתכם יבוא כלי רכב נוסעים ב-168,381 לעומת 152,620 בתקופה מקבילה אשתקד, עליה של 10.3%. הרבה מעסקאות רכישת הרכבים נעשית במימון וכשעלות המימון (הריבית) עולה כפי שהיא עולה ונמצאת בנקודה הנוכחית, ההנחה הייתה שנראה דעיכה, ראינו את זה בארה"ב הן במכירות והן במחירים. לא בישראל. בכל שנה מגיעות לכאן כ - 200 אלף מכוניות ואנחנו פשוט מדינה שמייבאת לעצמה פקקים. אם מצאתם את עצמכם נוסעים על איילון ואומרים לזה שלצידכם - "לפני עשור לא היו פקקים כאן בשעה הזו", אז תתכוננו לומר את זה בעוד עשור, על העשור הנוכחי. ענף הרכב, כמו הנדלן, הוא מחולל מיסים נפלא עבור המדינה לכן גם לא נראה שיש מישהו שמעוניין להידרש לסוגיה. |
מחבר: | Lakic [ ה' אוגוסט 10, 2023 1:33 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
4) שוק הדבש. אין יבוא של דבש כי יש לובי חזק לנושא שאוהב להזהיר, להפחיד ובעיקר לא להתייעל, לא להשתפר ועדיין להרוויח הרבה כסף. בגלל זה מחיר ממוצע לק"ג של דבש הוא 45.6 ש"ח (נתוני משרד החקלאות). תחת שר החקלאות הקודם, עודד פורר, זו הייתה הפעם הראשונה שנעשה יבוא של דבש בשביל להוריד את המחירים. צריך לומר - זו לא פתיחה לתחרות אלא יבוא מאוד מוגבל. הייצור המקומי של הדבש הוא כ- 4,400 טון בעוד היבוא שאישרו הוא בסך הכל 495 טון. למרות כל האזהרות של מגדלי הדבורים ושאר הלוביסטים, המהלך ההוא דווקא כן גרם להורדת המחירים. מאוד מפתיע שעוד ההיצע ותחרות גרמה להורדת מחירים... עכשיו זו תהיה הפעם השנייה ובמהלך המכרז הגישו קמעונאיות את ההצעות שלהם - אושר עד התחייבה למכור את הדבש שיגיע ב - 17.9 ש"ח לקילו. אתם קולטים את ההבדל? מ-46 ש"ח ל - 18 ש"ח. קמעונאים נוספים התחייבו למכור בפחות מ - 19 ש"ח לקילו. הדבש צפוי להגיע לחנויות בחודש ספטמבר, לקראת ראש השנה בו צריכת הדבש גבוהה במיוחד. |
מחבר: | Shiver [ ש' אוגוסט 12, 2023 10:17 am ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
Lakic כתב: Shiver כתב: למה זה מפתיע? חריש היא העיר החדשה ביותר בישראלית. מהרגע הראשון תוכננה בצורה מזעזעת, אין לה שום נגישות נורמלית, היא רחוקה מגורמי תעסוקה, ויש בה אוכלוסיה דתית גדולה. המחירים בהתחלה היו זולים יחסית. זה יישוב שהוא כמעט נבנה עבור טהרת המשקיעים דה פקטו, וזה מן הסתם משתקף היטב גם בנתון הזה. שרוב מי שקנה שם דירה יציע אותה לשוק השכירות ולא יגור שם בעצמו. הכל נכון. פשוט מספרית, זו לא עסקה שעושה שכל למשקיע. תשואת שכירות של אולי 3%. ברוב המקרים פחות. מחברות שעובדות באזור, הרבה מהדירות שיועדו להשכרה נותרו ריקות פרק זמן ממושך עד שהשכירו. אני אגלה לך סוד, אבל במציאות של 20 השנה האחרונות, למשקיעי הנדלן הישראלים פחות משנה ה3% תשואה השנתי, אלא המשך ההייפ הנדל"ני שיעלה את מכיר הנכס הכלל. למשל, נניח מקרה פשוט של משקיע שקנה ב2008 נכס במיליון ש"ח במזומן, שהושכר מאז בתשואה שנתית קבוע של 3% (30,000 שח רווח נקי). הנכס היום שווה 2 מיליון. ב15 שנה הוא עשה 15*30K, כלומר 450K משכירות. מעליית שווי הנכס הוא הרוויח על הנייר עוד מיליון שקלים. זה הרבה יותר מהתשואה השנתית... על זה סומכים גם המשקיעים בחריש. שאפילו מוכנים לספוג חודשים רבים של דירה ריקה לחלוטין, עם תקווה שמחיר הנכס ימשיך לעלות עד אינסוף. |
מחבר: | Lakic [ א' אוגוסט 13, 2023 1:34 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? |
קצת נתונים על אקזיטים בישראל: בשנת 2022 בוצעו בישראל 133 עסקאות אקזיט, ירידה של 53% לעומת שנת 2021 (281 עסקאות אקזיט). בשנת 2022 סכום עסקאות האקזיט היה 24.4 מיליארד דולר, ירידה של 3% לעומת שנת 2021 (25.1 מיליארד דולר). השכר החודשי הממוצע למשרת שכיר בחברות שביצעו עסקת אקזיט בשנת 2022 עמד על 26.2 אלף ש"ח. מתוך 133 עסקאות אקזיט בשנת ,2022 בתחום הפעילות "מוליכים למחצה " בוצעו 5 עסקאות אקזיט בסכום כולל של 7.2 מיליארד דולר (30% מהסכום של כלל עסקאות האקזיט). |
מחבר: | Lakic [ ב' אוגוסט 14, 2023 6:06 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? (ועוד נתונים מעניינים. לדעתי) |
ממשלה של גאונים: הצרכנים הגדילו את היקף קניית המשקאות הממותקים מאז ביטול המס על המשקאות. מכירות יפאורה צמחו ברבעון השני של 2023 ב-16.9% ל-271.3 מיליון שקל. בהמשך לעלייה במכירות, רשמה החברה זינוק של 67% ברווח הנקי שהסתכם ב-37.3 מיליון שקל. בתום הרבעון השני, העלתה יפאורה את מחירי המשקאות שהיא מייצרת ומשווקת, מה שצפוי לשפר את הרווחיות כבר ברבעון הבא. יפאורה שייכת לקרור שהיא חברת ציבורית ולכן היא מחוייבת בדיווח דוחות כספיים. אם החברה המרכזית (קוקה-קולה) הייתה ציבורית, גם שם היינו רואים את העליה הזו. |
מחבר: | Lakic [ ב' אוגוסט 21, 2023 9:35 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? (ועוד נתונים מעניינים. לדעתי) |
הריבית נותנת את אותותיה ומימון ישיר, החברה המובילה במתן הלוואות לרכישת רכבים, הודיעה שהיא מזהה כשל של עשרות מיליונים אצל לקוחות שלקחו הלוואות לרכישת רכבים. היא הגדילה לעשות והפחיתה שווי, מה שמעיד על כך שהיא מעריכה שאלו הלוואות שהיא לא תצליח לגבות. מסתבר שכשהריבית הממוצעת על ההלוואות האלו, שהן צמודות למדד, הגיעה ל־9.6% ברבעון השני, אז אנשים לא עומדים בזה. שימו לב שמדובר על הלוואות שבגינן אין שעבוד של הרכב כבטוחה. שיעור נזקי האשראי של ההלוואות האלו הגיע ברבעון השני ל־10.8% בגילום שנתי. בתגובה לכך, מימון ישיר התחילה להקשות יותר את מתן ההלוואות לרכישת רכבים מה שהקטין את תיק האשראי. הקשר לנושא פה זה שישראלים, בעיקר הדור הצעיר, מכור להלוואות ומבחינתו אין דבר כזה רכב שאי אפשר לקנות כי הלוואה והיה פה עשור עם ריבית 0. עכשיו כולם קצת יורדים לקרקע, רכבים ינתנו למימון ישיר או כאלה שימכרו את הרכבים בכדי להחזיר את ההלוואה. בנוסף, שחקנית גדולה כמו מימון ישיר מקשיחה תנאים ללקוחות חדשים ומעריך שנראה רגיעה מסוימת במחירי הרכבים כאן. משהו שקורה בארה"ב ודיי בכל העולם - ירידה במחירי הרכבים - עוד לא הגיע לכאן. |
מחבר: | Lakic [ ג' אוגוסט 22, 2023 3:42 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? (ועוד נתונים מעניינים. לדעתי) |
שטויות כלכליות, מחו"ל הפעם - קמעונאיות ענק כמו וולמארט וטארגט כבר עדכנו שנושא הגניבות מהחניות בארה"ב, הוא נושא שהן נדרשות אליו אבל היום לראשונה יש קמעונאית שמתייחסת לכך בהקשר של פגיעה בתוצאות הכספיות : Dick’s Sporting Goods מפתיעה את השוק עם הודעה פומבית ראשונה על פגיעה בתוצאות הכספיות בשל התופעה הגוברת של שוד חנויות. המניה נופלת ב-20% בטרום. החברה ציינה בדוח היא פועלת לשיפור האבטחה של החנויות. עוד טרם הדיווח הזה, נתונים שמגיעים מארה"ב מראים על ירידה בפתיחה של חנויות פיזיות במדינות מסוימות בשל הנושא. |
מחבר: | Att [ ד' אוגוסט 23, 2023 10:49 am ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? (ועוד נתונים מעניינים. לדעתי) |
מסתבר שזו בעיה משמעותית במיוחד בפורטלנד. וולמארט (שאצלה הבעיה פחותה) סגרה שני סניפים ויצאה משם לגמרי. גם נייקי סובלת קשות, כולל גניבות ממחסנים. |
מחבר: | Lakic [ ד' אוגוסט 23, 2023 11:17 am ] |
נושא ההודעה: | Re: למה יקר פה? (ועוד נתונים מעניינים. לדעתי) |
המשטרה ממליצה להעמיד לדין את משה חוגג על מרמה וגניבה, לאחר שחקירתם העלתה שגייס כ300 מיליון $ ממשקיעי קריפטו למיזמים, אבל לכאורה לקח את הכסף לכיסו הפרטי. |
מחבר: | Lakic [ ד' אוגוסט 23, 2023 1:10 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: לאקיץ' אוכל את הראש - כלכלה, צרכנות ושטויות |
יש עכשיו מלחמה בין בתי ההשקעות - דמי הניהול הממוצעים בענף הגמל עומדים על 0.55% מהצבירה ו־0.15% מההפקדות. דמי הניהול הממוצעים בענף הפנסיה עומדים על 0.15% מהצבירה ו-1.50% מההפקדות. בקרן השתלמות יש שוני גדול אבל לדעתי מעל 0.75% דמי ניהול זה גבוה מדי ביחס לתחרות שיש. אין סיבה שתשלמו יותר מזה. כמובן שככל שהסכומים גבוהים יותר, כך המנוף לחץ שלכם גבוה יותר וניתן להוריד עוד יותר. עכשיו יותר מתמיד, זה באמת מרחק שיחת טלפון. אל תהיו פרייארים. |
מחבר: | Lakic [ ד' אוגוסט 23, 2023 1:44 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: לאקיץ' אוכל את הראש - כלכלה, צרכנות ושטויות |
הלמ"ס: מתחילת השנה ועד סוף חודש יולי, 228 בני אדם נהרגו בתאונות דרכים. עלייה של 13.4% (נהרגו 201 בני אדם) לעומת תקופה מקבילה אשתקד. |
מחבר: | shmueliki [ ד' אוגוסט 23, 2023 2:55 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: לאקיץ' אוכל את הראש - כלכלה, צרכנות ושטויות |
יותר מדי "נתונים מספריים נסיבתיים" בתחומים השונים (טרור לאומני, פשיעה פנים ארצית, תאונות דרכים) מצביעים לכאורה על כך שהממשלה הזו לא מתפקדת בשום תחום יש מצב? |
מחבר: | Lakic [ ד' אוגוסט 23, 2023 3:22 pm ] |
נושא ההודעה: | Re: לאקיץ' אוכל את הראש - כלכלה, צרכנות ושטויות |
shmueliki כתב: יותר מדי "נתונים מספריים נסיבתיים" בתחומים השונים (טרור לאומני, פשיעה פנים ארצית, תאונות דרכים) מצביעים לכאורה על כך שהממשלה הזו לא מתפקדת בשום תחום יש מצב? קראתי טור של חיים לוינסון שמדבר על כך שאנחנו כולנו לא מבינים כלום ועצם ההשתוללות האלימות בחברה הערבית, ביחד עם הרצון להפסיק לתת למי שכבר מנסה להשתלב להיבחן בערבית ועוד כל מיני תוכניות כאלה, זו בעצם סוג של מטרה. להביא אותם כמה שיותר לקצה. לכן, כאילו הספירה של נרצחים בחברה העברית שכביכול מראה התדרדרות, לא פוגעת. וואלה, לא יודע. אני מאוד מקווה שזה לא עד כדי כך מטורף. |
עמוד 1 מתוך 24 | כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ] |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |